Damla Kent (DMLKT) hisse neden düşüyor, düştü?
Damla Kent projesinde halka arz edilen gayrimenkul sertifikaları (DMLKT) borsada üçüncü işlem gününde de değer kaybetti. Uzmanlar, bu araçlardan hisse senedi performansı beklenmemesi gerektiğini vurguluyor.
Abone Ol
Ekonomim'den Þebnem Turhan'ýn haberine göre, TOKÝ ve Emlak Konut iþbirliðiyle hayata geçirilecek Baþakþehir'deki Damla Kent projesine ait gayrimenkul sertifikalarý 14 Aðustos'ta borsada iþlem görmeye baþladý. 7,59 liradan halka arz edilen sertifikalar, üç iþlem gününde de düþüþ yaþadý ve 7,03 liraya kadar geriledi.
Halka arz edilen 2,82 milyar lotun yaklaþýk yüzde 63'ü Halk Yatýrým, Ziraat Yatýrým ve Vakýf Yatýrým'ýn elinde bulunuyor. En büyük alýcý ise piyasa yapýcý olarak görev alan Halk Yatýrým oldu.
--Haber reklamdan sonra devam ediyor--
Uzmanlara göre sertifikalarda dikkat çeken bir diðer nokta, hiçbir gayrimenkul yatýrým ortaklýðý veya gayrimenkul fonunun bulunmamasý. Bu durum, fiyat hareketlerinin hisse senetlerine kýyasla daha yavaþ olacaðýna iþaret ediyor.
Uzmanlardan yatýrýmcýya uyarý Sermaye piyasalarý danýþmaný Yunus Kaya, gayrimenkul sertifikalarýnýn hisse senedi gibi deðerlendirilmemesi gerektiðini söyledi. Uzmanlara göre fiyat hareketi konut piyasasýna paralel ilerleyecek ve önümüzdeki dört yýl içinde sertifika fiyatlarýnda deðiþim yaþanabilecek.
Türkiye'nin gayrimenkul sertifikasý ile tanýþmasý yeni deðil. Ýlk ihraç 1989'da yapýlýrken, yatýrýmcýlarýn en kötü deneyimi ise 2017'deki Park Mavera III projesinde yaþandý. Damla Kent projesi bu alandaki ilk büyük ihraçlardan biri oldu.
Ekonomim'den Şebnem Turhan'ın haberine göre, TOKİ ve Emlak Konut işbirliğiyle hayata geçirilecek Başakşehir'deki Damla Kent projesine ait gayrimenkul sertifikaları 14 Ağustos'ta borsada işlem görmeye başladı. 7,59 liradan halka arz edilen sertifikalar, üç işlem gününde de düşüş yaşadı ve 7,03 liraya kadar geriledi.
Halka arz edilen 2,82 milyar lotun yaklaşık yüzde 63'ü Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım'ın elinde bulunuyor. En büyük alıcı ise piyasa yapıcı olarak görev alan Halk Yatırım oldu.
Uzmanlara göre sertifikalarda dikkat çeken bir diğer nokta, hiçbir gayrimenkul yatırım ortaklığı veya gayrimenkul fonunun bulunmaması. Bu durum, fiyat hareketlerinin hisse senetlerine kıyasla daha yavaş olacağına işaret ediyor.
Uzmanlardan yatırımcıya uyarı Sermaye piyasaları danışmanı Yunus Kaya, gayrimenkul sertifikalarının hisse senedi gibi değerlendirilmemesi gerektiğini söyledi. Uzmanlara göre fiyat hareketi konut piyasasına paralel ilerleyecek ve önümüzdeki dört yıl içinde sertifika fiyatlarında değişim yaşanabilecek.
Türkiye'nin gayrimenkul sertifikası ile tanışması yeni değil. İlk ihraç 1989'da yapılırken, yatırımcıların en kötü deneyimi ise 2017'deki Park Mavera III projesinde yaşandı. Damla Kent projesi bu alandaki ilk büyük ihraçlardan biri oldu.
