Haber Tarihi: 05.08.2025 10:55 - Güncelleme Tarihi:
05.08.2025 11:21
Gayrimenkul sertifikası nedir, ne işe yarar, nasıl alınır?
Konut sektöründe yeni dönem başlıyor. Vatandaşlar artık gayrimenkul sertifikasıyla küçük yatırım tutarlarıyla konut projelerine dahil olabilecek. Gayrimenkul sertifikası nedir merak edilirken detaylar 24 Temmuz'da İstanbul'da yapılacak toplantıda açıklanacak.
Sporx'ee ücretsiz abone ol, ilk bilen sen ol!
Konut alımında peşinat, banka kredisi ya da yüksek faiz yükümlülüğü olmadan mülkiyet hakkı kazandırabilecek yeni bir sistem devreye giriyor.
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDİR?
Sermaye Piyasası Kurulu'na (SPK) sunulan başvuru dosyasına göre gayrimenkul sertifikası belirli bir projeye fon sağlamak amacıyla ihraç edilen ve yatırımcıya projeden pay alma hakkı tanıyan bir finansal belge.Sistemde vatandaşlar, sertifika satın alarak, TOKİ tarafından geliştirilecek projelere yatırım yapmış olacak. Projenin tamamlanmasının ardından da dileyenler ellerindeki sertifikalar oranında evin bir kısmına sahip olabilecek ya da bu sertifikaları nakde çevirebilecek.
PROJE İLK OLARAK BAŞAKŞEHİR'DE BAŞLAYACAK
İlk etapta İstanbul Başakşehir'de TOKİ mülkiyetindeki araziler üzerinde hayata geçirilecek olan proje Emlak Konut GYO güvencesiyle yürütülecek.
Bakanlık kaynaklarından alınan bilgilere göre modelin başarılı olması halinde Türkiye genelinde birçok şehirde yaygınlaştırılması planlanıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde, Emlak Konut GYO ile TOKİ iş birliğinde geliştirilen gayrimenkul sertifikası sistemi, dar gelirli vatandaşların da konut piyasasında pay sahibi olmasını hedefliyor.
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDİR?
Sermaye Piyasası Kurulu'na (SPK) sunulan başvuru dosyasına göre gayrimenkul sertifikası belirli bir projeye fon sağlamak amacıyla ihraç edilen ve yatırımcıya projeden pay alma hakkı tanıyan bir finansal belge.Sistemde vatandaşlar, sertifika satın alarak, TOKİ tarafından geliştirilecek projelere yatırım yapmış olacak. Projenin tamamlanmasının ardından da dileyenler ellerindeki sertifikalar oranında evin bir kısmına sahip olabilecek ya da bu sertifikaları nakde çevirebilecek.
PROJE İLK OLARAK BAŞAKŞEHİR'DE BAŞLAYACAK
İlk etapta İstanbul Başakşehir'de TOKİ mülkiyetindeki araziler üzerinde hayata geçirilecek olan proje Emlak Konut GYO güvencesiyle yürütülecek.
Bakanlık kaynaklarından alınan bilgilere göre modelin başarılı olması halinde Türkiye genelinde birçok şehirde yaygınlaştırılması planlanıyor.
